residential Archive - Seite 3 von 9 - ANDEREGG Immobilien-Treuhand AG

Willkommen in Rutschwil-Dägerlen

Die einseitig angebaute Liegenschaft mit West- und Ostausrichtung befindet sich an nachgefragter Wohnlage, im ländlichen Dorf Rutschwil mit aktivem Vereinsleben, in der politischen Gemeinde Dägerlen, am Lättenweg 9, in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier. An leicht erhöhter Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit traumhafter Sicht auf die nahen Felder und Wälder. Die nur ca. 400 Meter entfernte Postautohaltestelle bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein Dorfladen für den täglichen Bedarf (nur wenige Schritte entfernt), eine eigene Primarschule samt Kindergarten, regelmässige Postauto-Verbindungen nach Winterthur und der nahe Autobahnanschluss garantieren eine zeitgemässe Infrastruktur, gerade für Familien, welche eine kinderfreundliche Wohnlage suchen.

Die Gemeinde Dägerlen mit ihren fünf Dörfern Bänk, Berg, Dägerlen, Rutschwil und Oberwil ist ein attraktiver Wohnort für all jene, die gerne auf dem Land leben und trotzdem gerne eine Stadt in ihrer Nähe haben. Und sie ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Stadt- und Landbevölkerung. Die Landgemeinde mit rund 1’000 Einwohnerinnen und Einwohnern, liegt am Tor zum Weinland, nur 8 Kilometer von Winterthur, 35 km von Zürich und 29 km vom Flughafen Kloten entfernt.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.daegerlen.ch.

Das Wichtigste über diese tolle Liegenschaft

Einseitig nördlich angebautes, familienfreundliches 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit grosser Einzelgarage und direktem Hauszugang, davorliegendem gedecktem Autoabstellplatz, ein bis zwei weiteren Aussen-Parkplätzen, einem gepflegten Aussenbereich mit Wiese, Hochbeeten und Sträuchern sowie zwei grosse, gut besonnte Sitzplätze (im Westen sowie im Osten) mit traumhafter Aussicht ins Grüne, welche viel Privatsphäre und Ruhe bieten.

Das grosszügig konzipierte Wohnhaus besticht durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume und die traumhafte Cheminéeanlage im Zentrum des Wohnbereichs bieten eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Die hohe Decke mit Sichtbalken verleiht viel Luft. Im Untergeschoss ist die Garage, der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie die Nebenräume (Hobbyraum, Waschen/Technik/Heizung) untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Granitabdeckung und Glaskeramikkochfeld, das Wohn-/Esszimmer und ein helles Zimmer/Büro. Im 1. Dachgeschoss liegen das Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das ausgebaute 2. Dachgeschoss mit grossem Zimmer wird über einen Schwedenofen beheizt.

Die schöne Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit guter Bausubstanz.

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

Die Liegenschaft

Die Immobilie ist in drei Wohngeschosse mit zusätzlichem zweitem Dachgeschoss (ohne Radiatoren) aufgeteilt. Im Untergeschoss ist ein Kellerabteil vorhanden, in welchem auch der eigene Wärmepumpenboiler untergebracht ist. Auf der Südseite befindet sich ein lauschiger Sitzplatz. Das Haus wurde im Jahr 2012 einem grösseren Umbau unterzogen und in den letzten sechs Jahren noch weiter renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Betritt man das Erdgeschoss, blickt man in eine offene, moderne Küche und dahinter in das helle Wohn- und Esszimmer. Auf dem Sitzplatz auf der Südseite geniessen Sie den Feierabend und das Wochenende. Die geräumige Scheune und der Vorplatz dürfen jederzeit für Aktivitäten genutzt werden

Im Obergeschoss mit Vorplatz befinden sich zwei Kinderzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne, Fenster und Waschturm.

Ein Highlight ist das grosse Elternzimmer mit Ankleide im ersten Dachgeschoss, welches viel Platz für Ihre Ideen bietet. Das Büro kann man hier zusätzlich auch sehr gut einrichten. Das Zimmer ist mit einem modernen Badezimmer mit «Dschungeldusche» ausgestattet. Vom gedeckten Balkon aus geniesst man einen wunderbaren Blick über das Weinland.

Über eine Treppe gelangt man ins zweite Dachgeschoss, welches individuell genutzt werden kann.

Für die Parkierung steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz auf dem Nachbargrundstück sowie ein Autoabstellplatz direkt vor dem Sitzplatz zur Verfügung.

Eine selten auf dem Markt zu findende Immobilie für Paare oder Familien, welche sich eine Oase in ländlicher Umgebung wünschen.

Die Lage

Humlikon liegt im schönen Zürcher Weinland zwischen Winterthur und Schaffhausen und gehört politisch zur Gemeinde und zum Bezirk Andelfingen. Das Landschaftsbild ist geprägt von malerischen Rebbergen, Irchel, Cholfirst, Feld und Wald. Im Dorf leben rund 500 Personen. Der Dorfkern liegt 440 Meter über Meer. Humlikon bietet eine ruhige und ländliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Die Schulen besuchen die Kinder in Humlikon (derzeit gibt es einen Kindergarten, eine 4. und 6. Klasse) und im Nachbarort Andelfingen, zu welchem ein Schulbus verkehrt. Das Schulhaus Humlikon ist in Betrieb, es ändert sich aber jährlich je nach Jahrgangsstärken. Für den Besuch der Mittelschule reisen die Jugendlichen nach Winterthur. Zudem befindet sich die Heilpädagogische Schule (HPS) des Bezirks Andelfingen in Humlikon. Kinder und Erwachsene besuchen die Musikschule in Andelfingen.

Von Winterthur aus erreicht man Humlikon in ca. 10 Fahrminuten über die A4, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (SBB/Postauto) in 15 Minuten. Humlikon liegt an der Buslinie 675 zwischen Henggart und Flaach sowie an der Buslinie 677 zwischen Andelfingen und Flaach. Winterthur, Zürich und der Flughafen sind im Halbstundentakt erreichbar mit Bus 675 und Bahn S33 oder mit Bus 677 und Bahn S16 und S12.

Das heimelige Wohnhaus liegt mitten im Zentrum des schmucken Dorfes Humlikon an ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden grösseren Gemeinden vorhanden, Einkaufszentren laden im nahen Winterthur oder Schaffhausen zum Shoppen ein.

Ein wunderschönes Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Tür und lädt zum Wandern, Biken und gemütlichen Verweilen ein. In der nahe gelegenen Thur kommen Schwimmer und Wasserraten zu ihrem Freizeiterlebnis. Zudem ist Flach mit dem Rhein sehr nahe und auch Schaffhausen schnell zu erreichen.

Der Steuerfuss liegt bei 114% ohne Kirchensteuer.

Mehr unter www.andelfingen.ch.

Besonderes zum Haus und zur Lage

Zum Stockwerkeigentum gehört auch der Aussenplatz und die Gemeinschaftsscheune. Diese können Partys und als Spielbereich immer genutzt werden.
Abstellflächen gibt es nicht nur im Keller, sondern auch oberhalb des Badezimmers und in der geräumigen Winde.
Humlikon ist umgeben von traumhafter Natur, in wenigen Gehminuten ist man an den Feuerstellen am Weiher oder im Bikepark.
In ein paar wenigen Minuten zu Fuss ist man zudem im Wald und auf Feldern.
Mit der S12 in Henggart oder Andelfingen reist man in nur 35 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof oder in nur 15 Minuten nach Winterthur und in 25 Minuten an den Flughafen.
In nur 5 Minuten erreicht man die Autobahn A4.
Mit dem Velo ist man in 15 Minuten an der Thur oder am Rhein.
Das Gemeinschaftsgefühl in Humlikon ist ausserordentlich- es gibt viele Kinder und es wird viel organisiert im Dorf. Man unterstützt sich gegenseitig.

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

Die Wohnung ist vermietet, das bestehende Mietverhältnis wird übernommen. Es kann Eigenbedarf geltend gemacht werden.

Wohnung Erdgeschoss 7

Entrée: 8.5 m2

Zimmer 1: 14.4 m2

Zimmer 2: 14.6 m2

Zimmer 3: 17.6 m2

WC: 2.6 m2

Bad / DU / WC: 6.8 m2

Wohnen, Essen: 34.6 m2

Korridor: 5.2 m2

Küche: 8.0 m2

Abstellraum: 2.9 m2

Sitzplatz: 19.5 m2

Untergeschoss

Kellerabteil 7: 11.4 m2

Waschen / Trocknen 7: 13.6 m2

Wohnfläche

Die Wohnung weist eine Nettowohnfläche von ca. 115 m² auf.

Parkierung

Tiefgaragenparkplatz Nr. 6 mit Direktzugang

Lage/Umgebung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Forrenbergstrasse 13, in der beliebten Gemeinde Seuzach. Die gut besonnte Überbauung liegt im westlichen Dorfteil. Die Schulen, der Bahnhof und das Dorfzentrum mit allen Infrastrukturen sind bequem und schnell zu Fuss erreichbar.

Seuzach ist eine Vorortsgemeinde von Winterthur mit ländlichem Charakter und liegt am Übergang ins Zürcher Weinland, rund 3 km nördlich vom Stadtzentrum Winterthur entfernt. Die Einwohnerzahl der Politischen Gemeinde Seuzach zählt heute rund 7‘700 Einwohner/-innen. Seuzach hat einen eigenen Bahnhof mit S-Bahnanschluss (S11 und S29) und wird von der Buslinie 612, 674, 679 und N63 im Halbstundentakt angefahren. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in Seuzach. Steuerfuss 99% (ohne Kirchensteuer).

Geniessen Sie eine hohe Lebens- und Wohnqualität in der beliebten Gemeinde Bassersdorf ZH

Die 2006 erstellten vier Mehrfamilienhäuser Nr. 36 / 38 / 40 / 42 der Areal-Überbauung «Ufmatten», befinden sich an sonniger Lage, in einem beliebten Wohnquartier in Bassersdorf. Der nahe Mülberg mit seinen Waldpfaden sowie Velowege bieten einen schnellen Zugang zur Erholung in der Natur. Alle Schulstufen befinden sich in Gehdistanz. Die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, u.a. Migros-, Coop- und Denner-Laden, Post, Banken, Apotheke usw. sind gut zu erreichen. Regelmässige Busverbindungen sind von der nahegelegenen Haltestelle „Bächli“ sichergestellt. Der S-Bahnhof Bassersdorf mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen ist ebenfalls zu Fuss erreichbar. Mit dem Auto sind die Zentren Winterthur und Zürich sowie der Flughafen in Kloten in wenigen Minuten erreichbar.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Ein durchdachtes Grundrisskonzept erwartet Sie. Im Entrée befindet sich die erste Nasszelle mit Dusche und WC, die Garderobe sowie ein sehr praktisches Reduit. Anschliessend erreicht man die tolle Küche sowie den grosszügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was sie brauchen um leckere Gerichte zu zaubern. Die Küchenschränke bieten viel Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die raumhohen Fenster auf beiden Seiten des Gebäudes fluten die Wohnung optimal mit Licht und schafft so eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Zimmer sowie die zweite Nasszelle mit Badewanne und WC. Zur Wohnung gehört neben einem gemauerten Keller eine Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler. Ebenfalls gehört der Tiefgaragenparkplatz Nr. 19 zur Wohnung.

Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung bietet somit dank Grösse, Charme und Ausbau Einzelpersonen, Paaren oder kleinen Familien einen besonderen Wohnwert.

Die Gemeinde Bassersdorf

Bassersdorf zählt heute fast 12’000 Einwohner – Tendenz weiterhin steigend. Als Teil der „Glattalstadt“, unweit des Flughafens, der Stadt Zürich und der Stadt Winterthur, hat sich Bassersdorf zu einer mittelgrossen Agglomerationsgemeinde mit allen Vorteilen eines gut situierten Wirtschaftsstandortes entwickelt. Das Industrie- und Gewerbegebiet «Grindel» liegt im westlichen Ortsteil, angrenzend an die Flughafengemeinde Kloten. Der Flughafen Zürich-Kloten ist in weniger als fünf Minuten Fahrzeit (Distanz: 3.5 km) auf direktem Weg über das Hauptverkehrsnetz erreichbar.

Zugunsten von seltenen sowie geschützten Pflanzen- und Tierarten existieren in Bassersdorf fast 50 Schutzgebiete. Mit den Bewirtschaftern wurden Pflegepläne erstellt, um die Schnittzeitpunkte und weitere schonende aber notwendige Eingriffe zu regeln. So können die Biodiversität und die Fortpflanzung der vorkommenden Tiere gefördert und gewährleistet werden.

Besonderes zum Haus und zur Lage

· Ruhiges Quartier in Nähe der Altstadt

· Mit ÖV bestens erschlossen

· viele Renovationen bereits gemacht

· Parkplätze für zwei Autos

· Haus in top Zustand, kann sofort bewohnt werden

· Begehrtes Wohnquartier

· 30er Zone

Untergeschoss

Kellerabteil 15.2 m2

Werkstatt 20.5 m2

Waschen/Heizung 10.4 m2

Erdgeschoss

Wohnzimmer 16.0 m²

Schlafen 10.1 m²

Ankleide 6.6 m²

DU/WC 6.0 m2

Obergeschoss
Küche/Essen 14.4 m²

Zimmer 14.4 m²

Zimmer 11.3 m²

WC 2.0 m²

Erstes Dachgeschoss

Zimmer 13.0 m²

Zimmer 10.5 m2

Dusche / WC 5.4 m²

Abstellraum 2.0 m2

Wohnfläche

Die Liegenschaft bietet ca. 123 m² Nettowohnfläche und 50 m2 Nebennutzfläche exklusiv Winde.

Parkierung

Ein Doppelcarport für zwei Autos ist auf dem Grundstück.

Lage des Objektes

In bevorzugter Wohnlage im Stadtkreis Mattenbauch im Quartier Deutweg befindet sich dieses Doppeleinfamilienhaus. Das beliebte Wohnquartier besteht mehrheitlich aus Reiheneinfamilienhäuser und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Das Schulhaus Mattenbach und das Migros-Einkaufszentrum sind in der Nähe und gut zu Fuss erreichbar.

In wenigen Minuten ist der Hauptbahnhof Winterthur mit seinen Anschlüssen, der Intercity- und Schnellzügen in alle Richtungen sowie dem S-Bahn-Netz gut und schnell erreichbar. Die Bushaltestelle Deutweg liegt nur einige Gehminuten entfernt. Autobahnanschlüsse an die A1 sind in Töss in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Schöne Gartenwohnung mit bestehendem Mietverhältnis.

Wohnung Erdgeschoss 201

Entrée: 8m2

Zimmer 1: 11.5m2

Zimmer 2: 14.0m2

Zimmer 3: 14.5m2

DU / WC: 4.7m2

Bad / WC: 5.8m2

Wohnen, Essen, Küche: 40.8m2

Korridor: 6.5m2

Sitzplatz 1: 17.8m2

Sitzplatz 2: 4.5m2

Untergeschoss

Kellerabteil 201: 7.2m2

Waschen / Trocknen 201: 11.6m2

Wohnfläche

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 106 m² aus.

Parkierung

Tiefgaragenparkplatz Nr. 38 mit Direktzugang

Mikrolage

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Weidstrasse 39, in der beliebten Gemeinde Seuzach. Die gut besonnte Überbauung liegt im südöstlichen Dorfteil. Die Schulen, der Bahnhof und das Dorfzentrum mit allen Infrastrukturen sind bequem und schnell zu Fuss erreichbar.

Ein wunderschönes Naherholungsgebiet finden Sie in kurzer Gehdistanz vor der Haustüre! Sei es entlang des Chrebsbaches durch die Felder oder in den nahegelegenen Wald. Das aktive Vereinsleben sowie die vielen Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit sind weitere positive Argumente für diese attraktive Wohngegend

Schöne Gartenwohnung mit bestehendem Mietverhältnis.

Wohnung Erdgeschoss 403

Entrée: 8m2

Zimmer 1: 11.5m2

Zimmer 2: 13.8m2

DU / WC: 4.6m2

Bad / WC: 5.8m2

Wohnen, Essen, Küche: 40.5m2

Korridor: 4.2m2

Sitzplatz 1: 19.9m2

Sitzplatz 2: 4.5m2

Untergeschoss

Kellerabteil 403: 7.2m2

Waschen / Trocknen 403: 11.6m2

Wohnfläche

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 92.4 m² aus.

Parkierung

Tiefgaragenparkplatz Nr. 32 mit Direktzugang

Mikrolage

Lage des Objektes

Die 2007 erstellten zwei Mehrfamilienhäuser, bestehend aus total 14 Eigentumswohnungen befinden sich an sonniger Lage, in einem bevorzugten Wohnquartier in Oberohringen, das zur politischen Gemeinde Seuzach gehört. Der angrenzende Amelenberg mit seinen Waldpfaden und dem Walcheweiher bietet einen schnellen Zugang zur Erholung in der Natur. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz, die Oberstufenschule in Seuzach. Die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, u.a. Migros-, Coop- und Volg-Laden, Post, Banken, Apotheke und Drogerie sind in Seuzach oder im nahen Einkaufszentrum Rosenberg, das wenige Gehminuten entfernt liegt, gut zu erreichen. Regelmässige Busverbindungen in die Stadt Winterthur sind von der nahegelegenen Haltestelle „Friedenstrasse“ sichergestellt. Mit dem Auto ist der Stadtkern Winterthur in rund 7 Minuten und die umliegenden Zentren Zürich, Schaffhausen und St. Gallen sowie der Flughafen in Kloten über die nahe Autobahnauffahrt in maximal 30 Fahrminuten erreichbar.

Die Gemeinde Seuzach

Die Gemeinde Seuzach ist eine Vorortsgemeinde von Winterthur, mit ländlichem Charakter, ca. 6 Kilometer vom Stadtzentrum von Winterthur entfernt. Seuzach zählt heute rund 7‘000 Einwohner und verfügt über eine umfassende, moderne und zukunftsgerichtete Infrastruktur. Das regionale Oberstufenschulhaus, drei Primarschulhäuser sowie vier Kindergärten decken die schulischen Bedürfnisse bestens ab. Im nahegelegenen Winterthur finden sich Mittelschulen und die Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften. Reformierte wie katholische Einwohnerinnen und Einwohner finden in Seuzach ihre eigene Kirche. Das Alterszentrum „im Geeren“ betreibt eine Pflegeabteilung, ein Altersheim sowie eine Tagesklinik. Der Gesundheitsdienst vor Ort ist durch mehrere praktizierende Ärzte sichergestellt. Steuerfuss 2024: 98 % (ohne Kirchensteuer).

Die von Stadtbus betriebene Linie 674 fährt ab Winterthur HB im Halbstundentakt über den Rosenberg zum Bahnhof Seuzach und zurück. Dies ist eine tolle Ergänzung zur Bahnverbindung S11 (Direktverbindung Seuzach-Winterthur-Stadelhofen-Zürich HB – Aarau) und S29 (Winterthur-Seuzach-Stein am Rhein).

Mit der Dreifach-Sporthalle Rietacker verfügt Seuzach über ein modernes Trainings- und Wettkampfzentrum für viele Hallensportarten, wie Turnen, Judo, Handball, Unihockey, Faustball usw. Sie ist die ideale Ergänzung zu den verschiedenen Schul-Turnhallen und den Outdoor-Anlagen für Fussball, Tennis (Sportanlage Rolli), Beach-Volleyball und Skating (Half-Pipe). Selbstverständlich fehlen auch Freibad, Lehrschwimmbad, Sauna/Solarium, Fitnessparcours und Finnenbahn nicht. In der regionalen Schiessanlage Witerig treffen sich Gewehr- und Pistolen-Sportschützen. Squashcenter und Pferde-Polo runden das umfassende Angebot für Sporttreibende ab. Das Natur- und Vogelschutzgebiet Entenweiher bietet Beobachtungsmöglichkeiten unzähliger heimischer und fremder Vögel und ist ein lohnenswerter Ausflug mit der ganzen Familie.

Mehr unter: www.seuzach.ch

Besonderes

Sonnige Lage
Zwei Nasszellen
Eigene Waschküche
Grosser, gedeckter Balkon Südseite, kleiner Balkon Nordseite
Zwei Tiefgaragenparkplätze (zzgl. je CHF 35’000.-)

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

Lage des Objektes

Das Kaufobjekt befindet sich in einem 4-Familienhaus an sehr ruhiger und sonniger Wohnlage in der im Jahr 1976 erstellten, park- und terrassenförmig angelegten und über mehrere Treppen zugänglichen Wohnüberbauung „Floren“. Eine starke Überbauung mit Charakter und Qualität, die noch heute begehrt ist. In recht naher Distanz befinden sich Kindergarten und Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen und zahlreiche andere Infrastrukturen. Der öffentliche Verkehr mit der nahen Bushaltestelle „Stocken“ an der Landvogt-Waser-Strasse führt in kurzer Zeit direkt ins Stadtzentrum von Winterthur. Auch der gut einen Kilometer entfernte S-Bahnhof Seen ist zu Fuss, mit Velo, Bus oder Auto gut und zeitnah erreichbar.

Die S-Bahn (u.a. S26 mit Direktverbindung nach Zürich-Stadelhofen und Zürich HB) führt zum Hauptbahnhof Winterthur mit seinen Anschlüssen der Intercity- und Schnellzüge in alle Richtungen sowie dem S-Bahn-Netz.

In wenigen Gehminuten ist man mitten im Wald für schöne Spaziergänge. Vielseitige Naherholungsgebiete mit Raum und Ambiente für Biketouren und Ausflüge befinden sich in naher und weiterer Umgebung.

4.5-Zi.-Wohnung im 1. OG (= oberstes Wohngeschoss)

Die Wohnung bietet ca. 121 m² Netto-Wohnfläche.
Grosser, gedeckter Balkon mit Mittag- bis Abendsonne auf der Süd-Westseite, ca. 14 m².
Kleiner, gedeckter Balkon mit Morgen- bis Mittagsonne auf der Süd-Ostseite, ca. 2.5 m².

Untergeschoss

Ca. 40 m² grosser Keller-/Hobbyaum
Ca. 18 m² grosse Waschküche mit Waschmaschine, Secomat und Waschtrog

Küche

2-Fronten Einbauküche mit Granitabdeckung, zwei Backöfen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dampfabzug. Fronten und Abdeckung in Kunstharz, Chromstahlbecken mit Ausguss und Abtropfteil. Küchenumbau im Jahr 2000.

Nassräume

Separates WC mit Lavabo
Separate Dusche, Einbauwaschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank
Badezimmer mit Badewanne, Einbauwaschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank

Autoeinstellplatz

Zur Wohnung gehört das ausschliessliche Nutzungsrecht an einem Autoeinstellplatz (Nr. 43) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (Stahlstützen im 2017 umfassend saniert).

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

In der Kernzone III, am südlichen Rand des historischen Dorfkerns von Elgg, sind am Standort der ehemaligen Gärtnerei drei Einfamilienhäuser und drei Reihen-Einfamilienhäuser geplant.

Die vier Gebäude sind windradartig zueinander versetzt angeordnet und liegen in leichter Hanglange. Die natürliche Topografie wird im Innenraum mit Splitlevels aufgenommen. Die zueinander versetzten Geschosse ermöglichen spannende Wohnräume mit Charakter und Wohndiversität. Alle Wohneinheiten profitieren von einem unverbaubaren Ausblick Richtung Süden auf das Schloss Elgg.

Aktueller Stand: Das Baugesuch ist eingereicht.

Tragen Sie sich jetzt in die Warteliste ein! Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten vor dem offiziellen Verkaufsstart bereits vorab die Verkaufsunterlagen.

Architektur: Studio Arco AG
https://studioarco.ch/

Utility: residential

Unsere Dienstleistungen

Immobilien

Unsere Kompetenzen

Arbeiten bei ANDEREGG