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Das sorgfältig gepflegte Einfamilieneckhaus steht im sehr ruhig gelegenen, bevorzugten Wohnquartier Wolfensberg mit östlicher Aussicht Richtung Rosenberg und Lindberg.

Eine gemütliche, helle Wohnstube mit Schwedenofen und grossem Essbereich, die zeitgemässe Küche (2004) und die drei Schlafzimmer im oberen Geschoss strahlen Charme und Wohnqualität aus. Der grosse Sitzplatz mit der herrlichen Gartenlandschaft erweitern den Lebensraum. 

Seit 2002 wurden stetig die nötigen Renovationen und zahlreiche Modernisierungen ausgeführt.  

Für die ganze Siedlung Frümsel-, Stollen- und Brisiweg bestehen Sonderbauvorschriften zum Schutz des einzigartigen, im 1942 erstellen Wohnquartiers, das bis heute seinen Charme und seine hohe Lebensqualität in familienfreundlicher und ruhiger Umgebung behalten hat.

Zahlreiche Infrastrukturen wie eine Bushaltestelle, Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, u.a. das beliebte Einkaufszentrum Rosenberg, das Freiluftschwimmbad „Wolfi“, und auch die Naherholungsgebiete Wolfensberg und Lindberg mit dem beliebten Walcheweiher sind innert wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof, Kantonsschulen und andere höhere Schulen befinden sich in im nahen Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu erreichen ist. Der Autobahnanschluss Winterthur-Ohringen auf die A1 führt zu den umliegenden Wirtschaftsräumen.

Alle Details zu diesem schmucken Einfamilienhaus finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

INFORMATION: Die Besichtigungen finden voraussichtlich in der zweiten Hälfte März / Anfang April statt.

Reutlingen, ein Quartier der Stadt Winterthur, ist eine familienfreundliche und beliebte Aussenwacht. Die S-Bahn-Haltestelle mit direkten Verbindungen nach Winterthur und Zürich liegt keine 2 Gehminuten entfernt unmittelbar vor der Haustüre.

Die Mittelschule befindet sich in Gehdistanz, Kindergarten und Unterstufe im nahen Stadel (Schulbusservice). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Seuzach oder in Oberwinterthur gut erreichbar.

In der 2000 erstellen Überbauung „Am Bach“ erwartet Sie ein komfortabel ausgebautes, sehr gepflegtes Einfamilien-Mittelhaus mit lauschigem Sitzplatz- und Gartenbereich. Der grosszügige Wohnbereich, 3 grossräumige Schlafzimmer, die gut ausgebauten Küche, 2 Badezimmer und ein separates WC verleihen diesem Haus eine hohe Wohnqualität mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Ein Estrich sowie die grosszügigen Kellerräume im Untergeschoss mit direktem Ausgang zur den beiden Tiefgaragenplätzen sorgen für viel Platz und nahe Verbindungen.

Der Kaufpreis beträgt für das Wohnhaus Fr. 990’000.00 sowie Fr. 60’000.00 für die beiden Autoeinstellplätze.

Alle Details zu diesem schmucken Einfamilienhaus finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und stehen bei Fragen zur Verfügung. 

An zentraler Lage wird auf Herbst 2023 ein sechsstöckiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen erstellt. Der Neubau liegt im ruhigen Dorfzentrum von Seuzach, angrenzend an den idyllischen Chrebsbach. Es ist von der praktisch verkehrsfreien Obstgartenstrasse her erschlossen. Im Umkreis von fünf Gehminuten erreicht man S-Bahnhof, Bushaltestelle, Kinderkrippe, Kindergarten, Primarschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Dienstleister. 

Das Mehrfamilienhaus wird im Minergie-Standard gebaut und mit Luft-/Wasser Wärmepumpe beheizt. Eine eigene Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Autonomie, der Lift für unbeschwerten Zugang vom Untergeschoss bis zur Wohnung. 

Die 3.5 Zimmerwohnung mit 92.2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss, der 9.7 m² grosse Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. 1 Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kann miterworben werden. Ein gehobener Innenausbau ist Standard und sorgt für komfortables Wohnen.

In Absprache mit dem Ersteller sind für kurze Zeit noch Änderungs- und Ausbauwünsche unter Übernahme der Mehrkosten möglich – entscheiden Sie rasch und können so Ihren Innenausbau mitbestimmen!

Alle Details sowie Bilder und Pläne werden zur Zeit zusammengestellt und stehen demnächst in einer ausführlichen Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne das umfassende Dossier zu. 

Das freistehende, schmucke 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt im herrlich sonnigen, neuen Wohnquartier Chlimberg am nördlichen Dorfrand von Neftenbach ennet der Umfahrungsstrasse. Mit der konsequenten Südwest-Ausrichtung ist die bestmögliche Besonnung garantiert. In kaum 500 Metern mittlerer Fusswegdistanz befinden sich die Schulen, Kindergärten, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Infrastrukturen. Eine sichere Unterführung verbindet das Einfamilienhausquartier mit dem Dorfkern. Ein wunderbares Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre. 

Das Haus ist auf drei Seiten mit hohen Grünhecken eingezäunt, was im Sitzplatzbereich für behagliche Privatsphäre sorgt. Ein komfortabler, moderner Innenausbau mit zeitgemässen Materialien lässt kaum Wünsche offen. Die Luftwasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche und kostengünstige Wärme. Ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss eignet sich für eine vielfältige Nutzung. Zum Haus gehören zwei überbreite Parkplätze sowie eine grosse disponible Fläche in der Tiefgarage mit genügend Platz für Velos und Motorräder.

Alle Details zu dieser attraktiven und modernen Liegenschaft finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen gerne elektronisch das Verkaufsdossier als pdf-datei zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 erstellt und befindet sich in Oberohringen an ruhiger und sonniger Wohnlage in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier. Kindergarten und Primarschule sowie die Busstation „Friedenstrasse“ sind in Gehdistanz. Die Oberstufenschule, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation mit Direktanschluss nach Zürich sind im nahen Seuzach gut zu erreichen. Das Einkaufszentrum Rosenberg liegt knapp 10 Gehminuten Richtung Winterthur entfernt. 

Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch das zeitlose und unterhaltsarme Sichtmauerwerk, mit Wohnqualität und Charme sowie 800 m² Umschwung. Der im 2007 erstellte Wintergarten ist einzigartig und das Schmuckstück des Hauses. Die Erdsondenheizung sowie ein wunderschöner Kachelofen sorgen für behagliche und kostengünstige Wärme.

Alle Details zu dieser attraktiven Liegenschaft finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen gerne elektronisch das Verkaufsdossier als pdf-datei zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

In einem kleinen, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen verkaufen wir eine helle, gepflegte 4.5 Zimmer-Gartenwohnung an zentraler und sonniger Lage mitten in Seuzach. Der S-Bahnhof mit direktem Anschluss nach Winterthur und Zürich sowie alle Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.

Das 1974 erstellte Mehrfamilienhaus wurde im 1998 punktuell saniert und auch in der Wohnung wurden ab 1998 grössere Investitionen vorgenommen, unter anderem neue Beläge (Parkett, Platten) anstelle der Teppiche verlegt, eine neue Küche installiert, das Badezimmer und das separate WC komplett saniert sowie Malerarbeiten an der ganzen Wohnung ausgeführt. Die Wohnung umfasst ca. 96 m² Nettowohnfläche sowie einen herrlichen Sitzplatz nach Süden ausgerichtet mit zusätzlichen 55 m² Gartenfläche. Ein Autoeinstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. 

Die Wohnung kann ab 1. Oktober 2022 frei von Mietverhältnissen übernommen werden.

Alle Details zu dieser schmucken Gartenwohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen gerne elektronisch das Verkaufsdossier als pdf-datei zu.

Für die Verkaufsdokumentation oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im beliebten, ruhig und sonnig gelegenen Wohnquartier am Zihlackerring verkaufen wir eine sehr gepflegte, modern ausgestattete Wohnung im obersten Wohngeschoss (2.Stock, ohne Lift). Die praktisch neuwertige, grosse offene Küche, die Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen, das Warmluft-Cheminée und der grosse Südbalkon mit Sicht ins Grüne verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. 

Die Wohnung umfasst ca. 111 m² Nettowohnfläche, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein sehr grosses Estrichabteil, ein Kellerabteil sowie eine eigene Einzelgarage.

Falls alle Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind zu Fuss bequem erreichbar. Ein wunderbares Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre.

Alle Details zu dieser feinen Wohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen gerne elektronisch das Verkaufsdossier als pdf-datei zu.

Für die Verkaufsdokumentation oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An schönster Südhanglage in Neu-Elgg verkaufen wir ein sehr gepflegtes, praktisch und modern ausgebautes 5.5 Zimmer Einfamilien-Mittelhaus mit Einzelgarage (ausgestattet mit Elektroladestation) und Vorplatz. Das Wohnhaus besticht durch seine ausgezeichnete, ruhige und sonnige Hanglage mit Blick auf das historische Landstädtchen und über die herrliche Landschaft bis in die Berge. Der S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Quartierladen, Migros, Denner, Coop), Kindergarten und Primarschule befinden sich ca. 10 – 20 Gehminuten entfernt. Im schmucken Dorfkern bieten sich zudem Bäckerei, Metzgerei, Käserei, VOLG, Drogerie und viele weitere Fachgeschäfte zum gemütlichen Einkauf an.

Das im Jahr 2001 erstellte Haus überzeugt durch einen zeitgemässen, attraktiven Innenausbau mit moderner Küche, Keramikplatten- und Parkettböden und praktischen Einbauschränken. Das Warmluft-Cheminée und die eigene Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgen für behagliche Wärme und tiefe Betriebskosten. Ein kleiner Sitzplatzbereich nordseits beim Eingang sowie ein grösserer Sitzplatz-/Gartenbereich mit Aussicht auf der Südseite erweitern den Lebensraum.

Alle Details zu dieser gepflegten Liegenschaft finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, wir stellen Ihnen gerne das Verkaufsdossier zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im beliebten Wohnquartier Seewadelstrasse verkaufen wir nach Vereinbarung nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Henggart entfernt eine grossräumige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit sonnigem Balkon auf den Süd-/Westseite und 3 Autoabstellplätzen im Freien (zwei davon gedeckt). Ein grosser Lift führt bequem zur Wohnung und vereinfacht den Alltag. 

Verkaufspreis für die Wohnung Fr. 860’000.00 
zuzüglich Fr. 27’000.00 für 3 Aussenparkplätze.
Kein Bieterverfahren.

Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive und frech gestaltete Dachwohnung mit viel Charme und Qualität – willkommen zu Hause und zur Arbeit!

Die Wohnung ist zur Zeit mit 2 Schlafzimmern auf der unteren Wohnebene und einem etwas verwinkelten Dachzimmer mit Badezimmer im DG ausgebaut. Mit wenigen baulichen Massnahmen kann im hinteren Teil des Wohnbereiches ein weiteres Zimmer/Büro eingebaut werden (wie im Grundrissplan angedeutet).

In der im Jahr 2006 modern und komfortabel neu ausgestalteten Wohnung stechen die grosszügige, offene Küche, der riesige Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée, der hochwertige indische Schieferboden sowie der fast 14 m² grosse Balkon mit Sonne vom Mittag bis zum Untergang besonders ins Auge. Mit den 3 Autoabstellplätzen sind auch Ihre Fahrzeuge bestens versorgt.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit seinen nur 7 Eigentumswohnungen steht am östlichen Dorfrand von Henggart in einem beliebten Wohnquartier und angrenzend an einen Gewerbebetrieb. Der S-Bahnhof sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz. Ein wunderbares Naherholungsgebiet rund um Henggart bis hin zur Thur lädt zum gemütlichen Verweilen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Alle Details zu dieser einzigartigen Dachwohnung haben wir für Sie in einer ausführlichen Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder direkt an heba@anderegg-immobilien.ch und wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier als pdf-datei per Email zu. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im beliebten Wohnquartier am Burgtrottenweg verkaufen wir auf Frühjahr 2022 ein sehr gepflegtes, ruhig und sonnig gelegenes Mittelhaus mit grosszügigen Raumverhältnissen auf rund 145 m² Wohnfläche (Wohnen/Essen/Küche und Gäste-WC im EG, 2 grosse Schlafzimmer und 1 Badezimmer im 1. OG, ein sehr grosses Dachzimmer im Dachgeschoss, isolierter Werk-/Hobbyraum im Untergeschoss). Ein schmucker Sitzplatz- und Gartenbereich erweitern den Lebensraum und ein direkter Zugang führt zum Autoeinstellplatz in der Tiefgarage.

Die 1998/9 erstellte Wohnüberbauung am Burgtrottenweg besticht durch seine gute und ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Dorfzentrum und zu allen Infrastrukturen. Keine 10 Gehminuten entfernt liegt auch die S-Bahnstation, wo Busse sowie die S12 und S33 regelmässig die umliegenden Dörfer und Zentren bedienen. Der Steuerfuss von Hettlingen gehört zu den tiefsten im Kanton Zürich und beträgt 96 % (ohne Kirchensteuer).

Ein wunderbares Naherholungsgebiet im Zürcher Weinland und der Thurebene lädt zum Spazieren, aktiven Sporttreiben und unzähligen Freizeitaktivitäten ein.

Alle Details zu dieser feinen Liegenschaft finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation (pdf datei). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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