Das Kaufobjekt befindet sich in einem 4-Familienhaus an sehr ruhiger und sonniger Wohnlage in der im Jahr 1976 erstellten, park- und terrassenförmig angelegten und über mehrere Treppen zugänglichen Wohnüberbauung „Floren“. Eine starke Überbauung mit Charakter und Qualität, die noch heute begehrt ist. In recht naher Distanz befinden sich Kindergarten und Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen und zahlreiche andere Infrastrukturen. Der öffentliche Verkehr mit der nahen Bushaltestelle „Stocken“ an der Landvogt-Waser-Strasse führt in kurzer Zeit direkt ins Stadtzentrum von Winterthur. Auch der gut einen Kilometer entfernte S-Bahnhof Seen ist zu Fuss, mit Velo, Bus oder Auto gut und zeitnah erreichbar.
Die S-Bahn (u.a. S26 mit Direktverbindung nach Zürich-Stadelhofen und Zürich HB) führt zum Hauptbahnhof Winterthur mit seinen Anschlüssen der Intercity- und Schnellzüge in alle Richtungen sowie dem S-Bahn-Netz.
In wenigen Gehminuten ist man mitten im Wald für schöne Spaziergänge. Vielseitige Naherholungsgebiete mit Raum und Ambiente für Biketouren und Ausflüge befinden sich in naher und weiterer Umgebung.
